Réf : 7922

Marseille (13009) Maison de caractère de 165 m² avec terrasse – Marseille 9ᵉ

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1907
Copropriété NON

Karine LOPEZ vous propose une maison de caractère qui a su préserver les éléments architecturaux qui font tout son charme.

Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur l'espace cuisine, pensé comme un véritable lieu de partage au quotidien. Dans son prolongement, la pièce de vie offre un volume confortable et chaleureux, agrémenté d'un insert. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains indépendantes, permettant une organisation fonctionnelle pour la vie familiale ou la réception de proches.

À l'extérieur, la terrasse bien exposée constitue un véritable espace de vie supplémentaire, propice aux repas en plein air et aux moments de détente.

La propriété dispose également d'une aire de stationnement privative, apportant un confort appréciable au quotidien.

Située à proximité des commodités du secteur tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable au sein du 9ᵉ arrondissement de Marseille.

Karine LOPEZ agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 63 13 23 36

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 648 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 386 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
salon/sejour 38.59 m²

cuisine 9.3 m²

terrasse 27.89 m²

Etage -1
salle 38.05 m²

sous sol à aménager à votre convenance, salle de jeu, de musculation,....

Etage 1
hall

salle de bain 6.66 m²

Chambre 2 10.03 m²

Chambre 1 13.17 m²

Etage 2
salle de bain 4.18 m²

Chambre 3 24.35 m²

* Champ obligatoire

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