EN EXCLUSIVITÉ avec Emilie DEBENOIT –
À mi-chemin entre Grans (13450) et Cornillon-Confoux (13250), découvrez une propriété atypique nichée sur les hauteurs d'une colline, au cœur de la campagne provençale, sur plus de 7 200 m² de terrain arboré avec piscine.
Développant plus de 190 m² habitables, cette maison d'architecte des années 70 se distingue par son architecture originale, associant lignes cubiques, toit plat contemporain et charme de la pierre. Elle se compose de deux habitations de plain-pied, offrant de multiples possibilités selon vos projets et votre mode de vie.
La maison principale – Plus de 110 m²
Elle propose actuellement deux chambres, dont une d'environ 20 m², et s'ouvre sur une terrasse de 90 m² offrant une vue panoramique sur le parc d'oliviers et les espaces extérieurs, avec notamment un potager et un poulailler.
Un cadre privilégié pour profiter de la nature et imaginer une vie au calme, au cœur d'un environnement verdoyant.
La seconde habitation – Environ 80 m²
Dotée de son entrée indépendante et d'une véranda, elle comprend différents espaces, dont une chambre de 15 m² et un bureau.
Ce deuxième logement offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet intergénérationnel ou étudier un projet de location, sous réserve des autorisations et conditions applicables. Des agencements virtuels vous permettront de mieux vous projeter dans le potentiel de cette habitation secondaire à rénover entièrement.
Un sous-sol complet aux multiples espaces
Sur un plateau de plus de 120 m², vous disposerez de garages, d'ateliers, de caves ainsi que d'un ancien studio d'environ 30 m² (à repenser entièrement), venant compléter les volumes de la propriété.
Une propriété de caractère à personnaliser
Atypique par son architecture, généreuse par ses volumes et son terrain, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie différent, avec de beaux espaces et plusieurs possibilités d'utilisation.
Des travaux de modernisation seront à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies.
Emilie DEBENOIT – Agent commercial (E.I.) Global Immobilier – 06 63 77 94 44
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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