Sur un terrain de 1 300 m², ensemble immobilier composé de trois appartements indépendants, d’une grange aménageable, de quatre garages et de 164 m² de caves.
Composition
• Appartement T3 – 68,17 m² – entièrement rénové Terrasse, jardin privatif, garage. Aucun travaux à prévoir.
• Appartement T3 – 65,01 m² – à rénover Terrasse, garage. Travaux à prévoir : électricité, chauffage, cuisine, salle de bain.
• Appartement T2 bis – 52,93 m² – à rénover Terrasse, garage. Travaux à prévoir : électricité, chauffage, cuisine, salle de bain.
• Grange – 70 m² Aménageable en logement supplémentaire, atelier, bureau ou loft. Potentiel locatif estimé après aménagement.
• Garage supplémentaire Possibilité de transformation en studio ou bureau indépendant. Potentiel locatif.
Annexes
4 garages
164 m² de caves
Annexe de 7,22 m²
Terrain de 1300 m² (2 parcelles)
Toiture en bon état
Tout‑à‑l’égout
Taxe foncière : 2 386 €
Points forts
Ensemble immobilier rare sur le secteur
Potentiel de division, regroupement ou création supplémentaire
Forte capacité de valorisation après travaux
Idéal investissement locatif, marchand de biens ou projet familial multi‑logements
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 220 € et 5 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 220 € et 5 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
