Réf : 6294
Exclusif
Coup de coeur

Vergoignan (32720) Proche Aire sur l'Adour, superbe maison 117 m² de plain-pied + piscine + terrain arboré sans vis à vis...

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32720
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 1 792 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Vue campagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1998
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI

Vous rêvez de pouvoir profiter immédiatement d'une magnifique maison T4+ de 117 m², de plain pied, confortable et sans devoir faire aucun travaux ? Marc Bouillant, mandataire du réseau Global Immobilier vous propose cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Vous disposerez de doubles vitrages et d'une isolation thermique, d'un chauffage efficace pour un meilleur confort, et pourrez aussi profiter de ses belles terrasses exposées Sud, dont une couverte de plus de 23 m². Sa piscine au liner neuf fonctionne au sel et ses belles plages sont du plus bel effet donnent envie de profiter de ces équipements. Des allées piétonnières entourent la maison et cheminent sur le terrain vous permettront de profiter du jardin sans se salir les pieds, et son beau jardin plat et arboré est entièrement cloturé et sans vis à vis. Un beau portail avec moteur électrique ouvre sur un large parking intérieur permettant de garer plusieurs véhicules et une prise de recharge pour véhicule électrique a même été installée pour vivre avec son époque. Deux annexes permettent de loger le matériel de jardinage et autres lieux de stockage. Des réservoirs de récupération d'eau de pluie sont installés pour les usages de jardinage ou autres. Un endroit idyllique et bien pensé ou il fait assurément bon vivre à la campagne, mais proche de toutes commodités à 5 minutes en voiture.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Taxe foncière annuelle 841 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
vestiaire

salon/sejour 34.15 m²

Sol Carrelé Ouvert sur cuisine

cuisine 15.20 m²

Sol carrelé, Aménagée et équipée, Ouvert sur séjour

chambre 11.40 m²

Sol parquet flottant

chambre 11.80 m²

Sol parquet flottant

chambre 12.80 m²

Sol parquet flottant

salle de bain 8 m²

Sol carrelé, Equipé grande douche italienne, Meuble double vasque.

WC 1.65 m²

cellier 7.30 m²

Sol carrelé

entrée 5.20 m²

Sol Carrelé

Dégagement 9 m²

piscine 34 m²

liner neuf traitement au sel

terrasse 23.56 m²

Dalles ciment En partie couverte

dressing

réserve 2 m²

* Champ obligatoire

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