Réf : 8043
Nouveauté

Niort (79000) Appartement lumineux de 83 m² avec loggia, parking et vue dégagée

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 79000
Surface habitable (m²) 82,64 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 7
Nombre de niveaux 9
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Loggia OUI
Caractéristiques Valeurs
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Année de construction 1972
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 104
nombre de lots 691
Quote Part annuelle des charges 4 176 €
statut du syndic pas de procédure en cours

GLOBAL IMMOBILIER vous propose à Niort, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cet appartement de 83 m² situé au 7ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son étage élevé, cet appartement offre une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré et une seconde bénéficiant d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. Un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.

Son véritable atout : une loggia confortable permettant de profiter d'un espace extérieur protégé tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur les environs.

Pour davantage de confort, ce bien dispose également d'une place de stationnement couverte ainsi que d'un local de stockage privatif.

La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de prestations appréciées au quotidien avec la présence d'un gardien et un système de vidéosurveillance.

Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

GLOBAL IMMOBILIER - 09 80 80 00 09

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
Séjour / Cuisine 36.84 m²

loggia 4.39 m²

Dégagement 2.83 m²

WC 1.21 m²

salle d'eau 3.70 m²

chambre 9.66 m²

bureau 10.85 m²

chambre 8.44 m²

dressing 4.72 m²

* Champ obligatoire

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