Réf : 6384
Nouveauté

La Celle (03600) Magnifique Longère en pierres rénovée de 196 m2

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 03600
Surface habitable (m²) 196 m²
surface terrain 1 543 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois, Electrique, Granules
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle, Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Central, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Un havre de paix niché dans un écrin de verdure : Bienvenue chez vous !

Si vous cherchez à vous échapper du tumulte de la vie quotidienne et à vous immerger dans un cadre idyllique, ne cherchez pas plus loin.

Cette magnifique longère rénovée en pierres, datant de 1948 sur une parcelle de 1543 m2 offre une élégance intemporelle alliée au charme authentique de la campagne française.

Située au cœur d'un paysage préservé,cette demeure spacieuse de 196 m2 habitables vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et enveloppante.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure majestueuse et sa vue imprenable, offrant un spectacle à couper le souffle à chaque lever et coucher de soleil.

À l'intérieur, découvrez des espaces où modernité et tradition se rencontrent harmonieusement. Un salon de 17 m2 invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour de 15.80 avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée de près de 13 m2, véritable lieu de partage. Les 3 chambres lumineuses et spacieuses (29m2, 26m2 et 30m2), offrent un refuge de quiétude où il fait bon se ressourcer après une journée bien remplie et la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires. 2 salles d'eau et 2 Wc ainsi qu'un bel espace ouvert et son escalier original finiront de vous séduire. N'oublions pas la buanderie (avec un four à pain d'origine) et l'espace atelier/bureau.

Les dépendances, quant à elles, offrent un potentiel infini : espace de stockage, atelier d'artiste, salle de jeux pour les enfants, où encore création d'un gite, laissez libre cours à votre imagination.

Le garage non attenant vous séduira également par son charme unique !

À l'extérieur, un jardin enchanteur s'étend à perte de vue, la terrasse ombragée sont autant de lieux propices à la détente et aux repas en plein air. En somme, cette longère incarne le mariage parfait entre confort moderne et authenticité rustique, offrant un refuge idéal pour ceux en quête de sérénité et de bien-être.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir le gardien de ce joyau caché, où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre.

Idéalement située à 7 kms de Saint Eloy Les Mines, 13 kms de Montmarault et ses accès autoroute A71 et A79 et à 23 kms de Montluçon et à moins de 4h de Paris !

Contactez votre conseillère Global Immobilier au 06-50-56-87-29 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cette propriété d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente 372 350 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 831 €

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